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一、轉(zhuǎn)讓方承諾

衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司：

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托貴中心公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向受讓方或其他相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任并以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況

標(biāo)的企業(yè)

基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱

衢州市羅樟源水電開發(fā)有限公司

注冊(cè)地（住所）

浙江省衢州市衢江區(qū)大洲鎮(zhèn)花圩埂村

法定代表人

吳開國(guó)

成立時(shí)間

2003年08月22日

注冊(cè)資本（萬元）

貳佰萬元整

經(jīng)濟(jì)類型

股份制

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

其他有限責(zé)任公司

所屬行業(yè)

水力發(fā)電

組織機(jī)構(gòu)代碼

9133080375304987XK

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

 小

經(jīng)營(yíng)范圍

水力發(fā)電。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

職工人數(shù)

是否含有國(guó)有劃撥土地

否

標(biāo)的企業(yè)

股權(quán)結(jié)構(gòu)

標(biāo)的企業(yè)原股東是否

放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

是

序號(hào)

前十位股東名稱

持股比例

 衢州市烏溪江引水工程管理局工會(huì)、衢州市烏溪江引水工程管理局

65%、20% 

衢州市水利局機(jī)關(guān)工會(huì)委員會(huì)、衢州市衢江區(qū)衢江水利水電發(fā)展有限公司 

 10%、5%

主要財(cái)務(wù)

指標(biāo)

（萬元）

以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì)報(bào)告

2018年12月31日

營(yíng)業(yè)收入（元）

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（元）

凈利潤(rùn)（元）

1296126.54

279451.67

278619.00 

資產(chǎn)總計(jì)（元）

負(fù)債總計(jì)（元）

所有者權(quán)益（元）

7362229.44

6134687.71

1227541.73 

審計(jì)機(jī)構(gòu)

浙江廣澤聯(lián)合會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙）

以下數(shù)據(jù)出自標(biāo)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表

報(bào)表日期

營(yíng)業(yè)收入（元）

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（元）

凈利潤(rùn)（元）

 2019年3月31日  

534842.49 

 127257.59

127256.59

報(bào)表類型

資產(chǎn)總計(jì)（元）

負(fù)債總計(jì)（元）

所有者權(quán)益（元）

 月報(bào)

6649163.83

5295513.57

1353650.26 

資產(chǎn)評(píng)估

情況

（萬元）

評(píng)估機(jī)構(gòu)

衢州廣澤資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）

核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

衢州市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

核準(zhǔn)（備案）日期

 2019年6月11日

評(píng)估基準(zhǔn)日

2019年3月31日

項(xiàng)目

賬面價(jià)值

評(píng)估價(jià)值

資產(chǎn)總計(jì)（萬元）

664.92萬元

853.63萬元（成本法）

負(fù)債總計(jì)（萬元）

529.55萬元 

529.55萬元（成本法） 

凈 資 產(chǎn)（萬元）

135.37萬元

973.20萬元（收益法）

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值（萬元）

 973.20萬元

評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)

浙江中瑞會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司

律師事務(wù)所

浙江天贊律師事務(wù)所

內(nèi)部審議情況

 股東會(huì)決議

重要信息

披露

其他披露內(nèi)容

1.《中華人民共和國(guó)取水許可證》有效期自2015年1月1日至2020年12月31日止；

2.《中華人民共和國(guó)電力業(yè)務(wù)許可證》有效期自2011年1月18日至2031年1月17日；

3.土地使用權(quán)：衢江區(qū)大洲鎮(zhèn)A0802地塊（衢江區(qū)大洲鎮(zhèn)滄南村（原荒淤埂村）），國(guó)有出讓建設(shè)用地使用權(quán)面積1644平方米，終止日期2061年12月19日，該土地?zé)o抵押、無查封等權(quán)利限制，該土地上建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)登記；

4.公司長(zhǎng)期借款494萬元為職工個(gè)人借款（年化10%的利息），要求受讓方應(yīng)在自合同簽訂日起5個(gè)工作日內(nèi)全額支付給標(biāo)的企業(yè)(收款單位：衢州市羅樟源水電開發(fā)有限公司，開戶銀行：柯城農(nóng)商銀行石室支行，賬號(hào)；201000012606465)，再由標(biāo)的企業(yè)將借款本金及2019年7月1日至償還日產(chǎn)生的利息（按年利10%計(jì)）償還給職工個(gè)人（其中2019年6月30日前的利息已支付）。

5.標(biāo)的公司持有浙江衢州柯城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司股權(quán)108711元（總股本373615385元）。

6.標(biāo)的企業(yè)需優(yōu)先保障對(duì)大洲鎮(zhèn)自來水廠的供水需求，供水價(jià)格雙方協(xié)商確定（原合同已于2019年5月31日到期，原合同價(jià)0.056元每立方米）。

管理層擬參與受讓意向

 不參與

三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

 1.衢州市烏溪江引水工程管理局2.衢州市衢江區(qū)衢江水利水電發(fā)展有限公司3.衢州市烏溪江引水工程管理局工會(huì)4.衢州市水利局機(jī)關(guān)工會(huì)委員會(huì)

注冊(cè)地（住所）

 1.柯城區(qū)石室2.衢江區(qū)振興路以北求實(shí)路以西（區(qū)水利局辦公大樓三樓）3.柯城區(qū)石室4.府東街1090號(hào)

法定代表人

 1.吳海平2.陳文匯3.支樹男4.潘云洪

注冊(cè)資本（萬元）

經(jīng)濟(jì)類型

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

 1.事業(yè)單位2.有限責(zé)任公司3.工會(huì)4.工會(huì)

所屬行業(yè)

組織機(jī)構(gòu)代碼

 1.12330800471863048A 2.9133080373323658X7  3.工法證字第110810349號(hào)  4.81330800MC3189172W

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

持有產(chǎn)（股）權(quán)比例

 1.20%   2.5%  3.65%  4.10%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例

 1.20%   2.5%  3.65%  4.10%

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

所屬集團(tuán)或主管部門名稱

組織機(jī)構(gòu)代碼

批準(zhǔn)單位名稱

 1.衢州市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 2.衢州市烏引工程管理局職工持股會(huì) 3.衢江區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 4.衢州市水利局職工持股會(huì)

批準(zhǔn)文件類型及文號(hào)

 1.衢國(guó)資發(fā)﹝2019﹞40號(hào) 2.職工持股會(huì)會(huì)員大會(huì)決議 3.衢江國(guó)資辦﹝2019﹞19號(hào) 4.衢江水發(fā)﹝2019﹞8號(hào)衢州市水利局職工持股會(huì)會(huì)員大會(huì)決議

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式

四、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格（萬元）

973.2

價(jià)款支付方式

合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

受讓方資格條件

1. 受讓方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)，受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。

2. 受讓方為境外投資者的，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

 是

保證金詳細(xì)

交納金額（萬元）

150萬

交納方式

交納競(jìng)買保證金至衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶

交納時(shí)間

 意向受讓方自衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司發(fā)出資格確認(rèn)函后2個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)交納競(jìng)買保證金

五、掛牌信息

掛牌公告期

 2019.7.3-2019.8.1

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。

交易方式

 電子競(jìng)價(jià)

權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)實(shí)施方案主要內(nèi)容

六、相關(guān)下載

附件下載

受托會(huì)員

經(jīng)紀(jì)會(huì)員名稱

經(jīng)紀(jì)會(huì)員聯(lián)系人

聯(lián)系電話

交易機(jī)構(gòu)

交易機(jī)構(gòu)名稱

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

聯(lián)系電話

交易機(jī)構(gòu)部門負(fù)責(zé)人

聯(lián)系電話

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